Выбор участка для строительства дома

На первый взгляд выбрать хороший участок для строительства загородного дома довольно сложно, но на самом деле все довольно просто. Главное тщательно проанализировать все факторы, о которых мы и поговорим далее.

Дешево – не всегда хорошо

Не стоит гнаться за самыми дешевыми вариантами, это не всегда хорошо и качественно. Очень сильно на цену участка влияет его удаленность от города, чем ближе – те выше цена.

Также важную роль играют такие факторы, как престижность района, которая в свою очередь зависит от таких характеристик как инфраструктура, геология, коммуникации и т. д. Важно, чтобы ваш дом располагался в районе с хорошей почвой, особенно если вы собираетесь делать огород и скважину для воды. Поэтому, целесообразно провести исследования почвы. Это позволит удостовериться в хорошем качестве почвы, отсутствии в ней вредных веществ, тем самым исключив плохие районы.

Инфраструктура

Желательно, чтобы участок не был сильно отдален от остановок (особенно если у вас нет своего автомобиля), супермаркетов, магазинов, детского сада, школы, больницы, аптеки. Хорошо также если есть телефонная линия и централизованный вывоз мусора.

Идеально, когда ваш будущий дом подключен ко всем нужным коммуникациям: электричество, вода, отопление, газ, канализация. Если что-то отсутствует, в большинстве случаев можно подвести самостоятельно, однако это принесет и дополнительные затраты.

Рельеф и геология

По виду земельный участок может быть просто идеальным, однако, чтобы знать то, что скрывает рельеф нужно изучить геологию местности. Иначе, строительств в таком месте дома или дачи будет своего рода покупкой кота в мешке.

Наличие дорог, леса и водоема

Учитывайте расположение участка относительно солнца. Это особенно важно, если вы будете делать сад или огород, он не должен быть в тени. Также следует проверить близость к другим домам, чтобы они не затеняли ваш участок.

В то же время, многие не хотят просыпаться каждая утро от сильных солнечных лучей. В таком случае, дом следует расположить на участке так, что солнце не попадало прямо в спальню.

Очень хорошо, если вблизи будет находиться лес. Если есть такая возможность, выбирайте участок в 200-300 метрах от которого проходит лесополоса. Так и лес будет рядом, и всякие насекомые вас беспокоить не будут.

Внимательно относитесь к участкам на склонах. Нужно, чтобы в зимнее время не был усложнен подъем. Поинтересуйтесь по этому поводу у соседей. Да и самих соседей при этом узнаете, никто ведь не хочет жить с людьми, которые будут причинять дискомфорт.